北京大兴芦城工业园

• 【北京招商】北京丰台多宗土地低溢价成交 自住房供应持续加码

  近期，北京市丰台区土地市场呈现理性趋稳态势，多宗地块以低溢价率成交，反映出招商引资策略与市场调控的协同效应。其中，槐房村新宫村旧改项目二期两宗地块合计提供约13万平方米自住型商品住房，销售限价明确为每平方米3.5万元，凸显区域保障性住房供应力度。 一、土地市场理性回调成主旋律 2024年以来，北京土地交易市场延续低溢价趋势。以丰台区新宫地铁站周边地块为例，5月下旬成交的综合性用地由四家房企联合体以41.5亿元底价竞得，楼面价锁定2.6万元/平方米。该地块涵盖商业、住宅及多功能用途，其中约25%的建筑面积将专项用于自住型商品房建设。这与4月同区域成交的旧改地块形成联动，两批次土地合计住宅供应量可覆盖近1500套保障性住房需求。 二、规划导向明确区域发展路径 根据公开资料，新宫板块土地用途规划呈现混合型特征：B4类商业金融用地占比超40%，F3多功能用地预留产业升级空间，R2居住用地严格限定开发条件。这种配置既满足南中轴沿线商务功能需求，又通过3.5万元/平方米的房价限制强化居住保障。轨道交通4号线的衔接进一步提升了地块价值，促使房企以更务实态度参与竞标。 三、政策工具箱持续发挥作用 北京市通过“限房价、竞地价”等机制稳定市场预期。2024年已成交的涉宅地块中，超六成溢价率低于5%，部分远郊地块甚至出现零溢价。丰台区两宗旧改地块均要求自住房全装修交付，且销售对象需符合北京市保障性住房资格条件，政策导向明确抑制投机需求。土地出让文件显示，相关配套教育设施需与住宅同步建设，体现“职住平衡”发展理念。 四、市场供需结构逐步优化 机构监测数据显示，2024年前五个月北京新建商品住宅库存去化周期维持在12个月左右，而保障性住房用地供应同比增加18%。丰台槐房区域13万平方米自住房入市后，将有效缓解南城刚需群体购房压力。业内人士指出，当前土地市场降温与房企资金压力、利润测算谨慎直接相关，但优质地块仍能吸引国企与头部民企联合竞标。 五、长期效应有待观察 尽管当前土地市场表现平稳，但需关注后续开发进度与销售去化情况。丰台新宫板块作为南城重点发展区域，商业配套与住宅项目的协同效应将影响区域价值提升。2024年下半年北京拟推出的土地供应计划显示，保障性住房用地占比仍将维持在30%以上，表明“房住不炒”政策基调不会改变。

  2025-07-28

• 【北京招商】北京信贷政策聚焦实体经济 重点领域获资金倾斜

  近期，北京市金融监管部门持续推动信贷资源“脱虚向实”，通过政策引导与招商引资相结合，强化对高新技术、重大基建等领域的支持力度。数据显示，上半年北京市个人购房贷款占比显著下降，资金正加速流向实体经济领域，为区域高质量发展注入动能。 一、监管政策明确信贷导向 金融管理部门于7月下旬联合召开金融机构通报会，强调需严格落实“有保有压”原则。会议指出，下半年信贷投放将优先保障实体经济需求，重点支持京津冀协同发展、冬奥配套设施、城市副中心建设等国家级项目，同时严控资金违规流入房地产市场。这一导向与7月全国金融工作会议提出的“服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革”核心任务形成呼应。 二、结构性调整成效显现 据监测报告显示，上半年北京市信贷结构呈现两大变化：一是个人住房贷款新增额逐月递减，6月单月新增规模较1月下降超40%；二是文化创意、智能制造等领域贷款占比提升。这种变化反映出金融机构正主动压缩房地产相关信贷，转而加大对符合首都功能定位产业的支持。 三、重点领域获差异化扶持 在具体实施层面，北京市建立了动态项目清单管理机制：高新技术企业可享受绿色审批通道，部分科技型中小企业融资成本下降超15%；冬奥场馆周边基建项目获得专项再贷款支持；非首都功能疏解涉及的产业转移项目纳入银团贷款优先名单。监管部门要求银行机构按季度报送资金落地情况，确保政策实效。 四、融资成本持续优化 通过再贴现、定向降准等工具，北京市实体企业综合融资成本较年初下降0.3个百分点。典型案例显示，某集成电路企业获得5年期贷款利率较市场平均水平低10%，某文化产业园项目融资周期缩短30天。这种精准滴灌模式既缓解企业资金压力，也避免了“大水漫灌”带来的金融风险。 五、长效机制巩固转型成果 为防范资金回流虚拟经济，北京市已建立跨部门监测平台，实时追踪信贷流向。同时完善考核机制，将金融机构对实体经济的支持力度与其监管评级挂钩。分析指出，这种“政策引导+市场调节”双轮驱动模式，将为全国金融供给侧改革提供实践样本。

  2025-07-28

• 北京市科创母基金正式启航推动招商引资

  近期，北京市科技创新基金正式启动，此举标志着首都科技金融体系建设迈出关键一步，是本市深化科技体制改革、加速科技成果转化和推动招商引资的重要战略举措。该基金作为政府引导的市场化投资平台，旨在通过资本纽带聚合社会资源，重点投向具有前瞻性的科技创新领域，为培育战略性新兴产业提供强劲动力。 一、基金架构与运作机制解析 该基金采取母子基金协同运作模式，核心母基金初始规模达百亿元量级，由市级财政资金主导出资。其运作遵循市场化原则，政府财政资金发挥杠杆撬动效应，联合天使投资、风险投资等多元化社会资本，共同组建专项子基金群。通过两级放大机制，整体资金管理规模预计可突破千亿元，显著扩展对科技创新全生命周期的资本支持覆盖面。投资方向聚焦基础研究、关键技术攻关、成果转化三大维度，重点对接高校实验室、新型研发机构及创新型企业等源头创新力量。 二、战略定位锚定“三个核心导向” 基金功能定位突出三重战略价值：首先强化原始创新培育，优先支持处于萌芽期的前沿探索项目，填补市场早期投资空白；其次瞄准关键技术突破，重点扶持集成电路、人工智能、量子信息等“硬科技”领域，破解核心技术“卡脖子”困境；第三推动创新生态构建，引导符合首都功能定位的重大科技成果在京落地产业化，加速形成“研发-转化-制造”创新闭环。这种定位精准契合北京国际科技创新中心建设需求，有助于优化区域产业结构。 三、资本联动构建创新支持体系 在实施层面建立多层次协同机制：母基金层面通过设定投资比例要求（如社会资本出资不低于60%），激发市场参与积极性；子基金层面按细分领域专业化运营，建立涵盖半导体、生物医药、新能源等赛道的专项基金矩阵；政策协同层面衔接中关村先行先试政策，构建“基金+基地+政策”三位一体服务模式。这种设计既保障财政资金使用效能，又充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。 四、目标引领高质量发展新格局 该基金的设立是北京实施创新驱动发展战略的关键支点。2020年统计显示，北京地区技术合同成交额占全国比重超20%，但科技成果本地转化率仍有提升空间。基金运行后，预计每年可带动超过百个重大科技项目转化落地，促进创新链与产业链深度融合。同时引导创新要素聚集，强化企业在技术创新中的主体地位，推动“三城一区”主平台建设提质增效，为首都经济高质量发展注入新动能。通过持续优化科技创新服务体系，北京将进一步巩固国家战略科技力量核心承载区地位。

  2025-07-28

• 【北京招商】金砖新开发银行上海临港新能源项目一期正式启用

  近日，上海临港智慧新能源推广应用示范项目一期成功运营，成为金砖国家新开发银行在华招商引资的首个落地项目，标志着国际合作在新能源领域的重大突破。该项目聚焦可持续发展，为地方经济注入活力，同时推动绿色转型。 一、金砖国家新开发银行（简称新开发银行）作为新兴经济体合作的重要平台，2015年正式成立后，旨在支持基础设施建设与清洁能源发展。上海临港项目是新开发银行在中国的首个签约贷款项目，于2017年某个春季工作日启动一期运营，该项目利用上海产业园区的闲置厂房资源，建设分布式光伏电站，结合大数据技术探索能源管理创新。贷款总额约5亿元，采用人民币计价，期限较长，体现了银行对华投资的长远承诺。新开发银行行长曾公开表示对项目进展的认可，认为该试点为后续合作奠定了基础。 二、项目核心在于推进新能源应用与示范，上海临港地区通过招商引资引入该贷款，助力实现区域绿色发展目标。2017年4月，项目首期部分开工，利用大面积屋面安装光伏系统，预计年发电量达1300余万千瓦时，对应减少约1万吨二氧化碳排放。该期部分已启用，剩余部分预计同年完成扩展安装，目标覆盖更大范围。银行采用分期放贷模式，根据建设进度逐步拨付资金，确保项目稳妥推进。上海作为经济发达城市，此类国际合作强化了其作为新能源枢纽的地位，并为其他地区提供可复制经验。 三、除上海项目外，新开发银行在华投资扩展至多个省份。银行于2016年批准了福建的一个风能项目，作为首批试点。2017年，银行又快速通过了湖南和江西的新申请项目，涉及绿色交通和生态保护领域，累计在华项目达四项。这些项目均聚焦清洁能源与可持续发展，反映银行支持中国减排战略的总体方向。其中，湖南项目关注城市交通系统升级，江西项目则着重水资源管理，体现了投资的多样性与包容性。未来，银行计划深化与中国合作，聚焦可再生能源与技术创新领域。 四、该项目对上海乃至全国具有重要意义，强化了招商引资在推动高质量发展中的作用。上海临港作为区域发展试点，通过该项目吸引了国际资本与技术，不仅提升当地产业效率，还助力实现国家碳中和目标。国际合作加速了新能源技术普及，为经济转型注入动力。展望未来，新开发银行将继续拓展对华投资，优先支持类似创新项目，共同应对气候挑战。整体而言，此类示范项目促进了金砖国家间务实合作，为全球绿色发展贡献中国智慧。

  2025-07-28

• 【北京招商】人民币汇率四连升提振外资信心 中间价机制显韧性

  近期人民币汇率持续走强，为全球资本参与中国市场注入信心。据权威金融数据显示，8月中旬人民币对美元中间价连续四个交易日上调，累计升值幅度超300基点，反映出中国外汇市场供需平衡改善和宏观经济基本面稳健。这一趋势有利于降低企业跨境融资成本，进一步优化营商环境，对各地招商引资工作形成实质性利好。 一、外汇市场呈现积极变化 外汇交易中心公布的报价显示，当周人民币汇率中间价突破6.67关口，创下近三个月新高。与主要货币的交叉汇率同步波动，其中欧元、日元等非美货币对应人民币报价均呈现双向浮动特征。市场分析指出，这既受美元指数阶段性回调影响，更源于国内稳经济政策持续发力，国际收支保持合理均衡。 二、多重因素支撑汇率走强 从宏观层面观察，7月进出口数据超预期增长，货物贸易顺差维持高位，为人民币提供基本面支撑。同时证券投资项下跨境资金流动明显改善，境外机构连续增持人民币债券。货币政策方面，中美利差倒挂幅度收窄，降低了短期资本外流压力。值得注意的是，国内制造业PMI连续处于扩张区间，实体经济复苏态势巩固了汇率稳定的基础。 三、市场化改革成效持续显现 现行人民币中间价形成机制遵循"收盘价+一篮子货币"双参考原则，既能及时反映市场供求，又有效过滤非理性波动。此次连续调升过程中，银行间外汇市场日均成交量保持在300亿美元以上，表明价格信号传导顺畅。跨境融资宏观审慎调节参数等工具的综合运用，进一步提升了汇率弹性。 四、对实体经济产生积极影响 汇率企稳直接降低了进口企业购汇成本，广东、江苏等外贸大省企业反映国际结算压力有所缓解。对于持有外债的企业，人民币升值有助于缩减偿债支出。在浙江、福建等地，部分出口商已启动远期结汇锁定财务成本。金融监管部门近期调研显示，超六成外贸企业主动利用外汇衍生品管理风险，市场主体适应浮动汇率能力显著提升。 五、中长期仍将保持基本稳定 专家分析认为，随着人民币国际化进程推进，在特别提款权货币篮子中权重上调至12.28%的背景下，各国央行和主权财富基金将持续增加人民币资产配置。粤港澳大湾区、自贸试验区等开放平台推出的跨境贸易投资便利化措施，也将促进本外币协同发展。未来汇率将继续在合理均衡水平上呈现有弹性的双向波动特征。

  2025-07-28

• 【北京招商】再融资规则调整引发连锁反应 资本市场融资生态重构

  近期证监会调整再融资规则对资本市场融资活动形成显著影响，部分在审项目审查状态发生变动，引起招商引资相关主体高度关注政策后续传导效应。此次规则细化旨在优化融资结构，引导资金流向实体经济重点领域，审核标准变化将促使融资主体重新评估方案合规性。 一、规则优化聚焦融资实效 2017年2月中旬，证券监管部门发布再融资审核新标准，核心在于提高股权融资质量约束。重点规范内容涵盖融资规模与净资产比例挂钩、融资间隔周期延长、募资用途实业化约束等维度。规则采用新老划断机制，新受理项目须立即执行更新后的审核规范，已进入流程项目则暂按原标准推进。这种过渡性安排既避免市场剧烈波动，又为融资主体预留调整窗口期。 二、在审项目状态变化凸显 监管数据显示，规则调整后约一周时间内，非公开定向增发类融资申请动态出现明显变化。处于中止审查状态的项目约二十余例，其中定向增发类型占据绝对主体，涉及上海、辽宁、贵州等多地企业。此类项目中止主因集中于补充申报材料、调整发行方案或重新评估合规风险等方面，显示融资主体主动适应监管要求的态势。相较于定向增发，可转债等融资品种受影响程度相对有限，反映不同融资工具对新规的适应性差异。 三、政策导向重塑融资逻辑 定向增发领域变化尤为显著，源于新规对该模式形成多重约束：发行价格确定机制调整，要求定价基准日限定为发行期首日；单次融资规模上限设定为总股本20%；募资使用范围明确禁止用于证券投资领域。以上条款大幅提高套利型融资的操作难度。值得注意的是，已中止项目若最终撤回申请，重新申报将适用新规，这迫使部分存在合规隐患的融资方案必须进行结构性改造，客观上推动融资主体聚焦主业发展需求。 四、区域融资格局面临重构 从地域分布观察，上海信息技术产业、辽宁装备制造产业、贵州能源产业等地方特色领域的融资项目受此轮规则变动影响显著。特定城市依赖定向增发的融资模式遭遇挑战，例如部分信息技术企业原计划通过融资收购资产的项目需重新规划交易结构。这倒逼地方政府在招商引资过程中强化产业政策与资本规则的协同性，引导企业建立多元融资路径，减少对单一股权融资渠道的依赖度。 五、中长期市场生态优化 机构分析表明，新规实施初期虽造成部分融资节奏延缓，但有助于解决市场存在的过度融资、资金闲置等问题。统计显示近年定向增发融资规模占股权融资总量比例持续高于七成，此次政策调整将推动股债融资结构趋向均衡。值得肯定的是监管部门对过渡期的妥善安排，为市场参与者提供理性调整期，避免规则切换产生流动性冲击。未来伴随细则逐步落实，资本市场有望形成“严控套利、服务实体”的融资新生态。

  2025-07-28

• 【北京招商】A股市场信心稳步回升 结构性机会活跃涌现

  近期资本市场显露积极态势，市场情绪有所好转。招商引资环境持续优化背景下，政策暖风频吹，场内结构性机遇不断展现。投资者聚焦关键议题和产业转型，成长股表现活跃，叠加经济修复的韧性，共同为做多信心提供了支撑力量，吸引资金在震荡格局中寻求优质标的。 一、政策利好持续释放提振市场预期。重要经济工作会议传递了清晰的稳增长、促改革信号，对实体经济和资本市场产生积极影响。重点提及加快发展新质生产力，将人工智能等前沿领域列为新增长引擎，彰显决策层对科技创新的坚定支持。此类高规格会议内容已成为市场解读政策方向、评估产业前景的关键窗口。会议期间，相关产业政策信息密集度高，投资者加强信息跟踪，以期把握潜在受益行业，进行前瞻性布局。除新兴科技外，具有战略地位的主题如深化国有企业改革、高质量共建“一带一路”等持续受到关注，构成市场活跃度的另一支柱。 二、市场结构分化显现，成长板块引领人气。二级市场运行呈现明显结构性特征。近期，以中小型和创新型企业为代表的板块表现相对强劲，其相关指数出现显著上涨行情，有效提振了整体市场人气。相关指数在交易日内实现了技术性突破，量价配合释放一定积极信号。市场在盘面中展现出明显的赚钱效应增强特征，吸引增量资金关注。此现象部分反映了投资者对政策扶持方向的高度敏感度，尤其是在重要时间窗口期内，场内资金对具有政策催化和成长空间的题材概念表现出更高偏好。然而，针对题材炒作的延续性和估值合理性，市场内部仍持审慎观察态度。 三、指数震荡筑底，资金心态谨慎中趋向活跃。尽管局部热点纷呈，但主要大盘指数整体呈现震荡整理格局，尚未形成强劲的趋势性上涨或下跌行情。部分以大型蓝筹股为主的权重指标表现相对平缓，仍处于整固阶段。大盘在日内波动中曾回补先前出现的价格跳空缺口，但成交金额未能有效同步大幅放大，尤其是关键区域显示出成交量与价格波动略显背离的形态，表明当前市场整体风险偏好虽有所修复，但资金态度总体仍偏审慎。这一点从专业机构投资者的资金流动数据中亦得到印证，数据显示机构资金存在阶段性连续卖出操作，以及部分跨境资金呈现出连续净流出态势。资金面整体处于逐步企稳但尚未全面转向积极的状态。 四、宏观经济企稳向好构成信心基础。市场情绪的温和改善并非独立事件，其背后有逐步向好的宏观经济基本面作为支撑。国家统计局最新发布的数据显示，当年一季度国内生产总值（GDP）实现平稳增长，超出市场普遍预期。规模以上工业增加值持续向好，高技术制造业投资增长加快。反映制造业景气度的采购经理指数（PMI）已连续数月运行于扩张区间。金融管理部门也多次明确传递稳定金融市场、支持实体经济发展的政策意图。基本面向好的预期逐渐明确，为场内做多力量提供了根本底气，部分抵消了外部环境波动带来的不确定性担忧。 五、投资者参与度回升与市场韧性的体现。市场在经历前期调整后，其内在韧性有所增强。投资者参与度随着局部活跃度的提升呈现出回升迹象。公募基金新发市场有所回暖，单月新成立基金份额数据出现环比上升态势。个人投资者融资意愿在特定交易日表现积极，两市融资余额结束连续下滑态势，转而步入小幅攀升轨道。与此同时，市场对于短期冲击的消化能力有所提升，例如在外围市场出现较大波动时，A股显示出一定程度的抗跌特性，波动幅度相对温和。国际投行近期发布的研究报告观点亦出现边际调整，对中国资产的配置建议开始趋向均衡或略微积极。 六、结构性投资机会仍是当下主要特征。展望后市，多位市场分析人士指出，指数层面的系统性大涨行情可能性或许不大，但丰富的结构性机会将在震荡市场环境中持续涌现。投资机遇预计将围绕几条主线展开：首先是科技创新赛道，尤其是会议首提的人工智能核心领域，包括算法、算力、芯片、大数据及行业应用等细分方向；其次是深化改革开放领域，包括国有企业提高核心竞争力、优化布局调整，以及“一带一路”倡议在科技创新、绿色发展等新维度上的合作深化；再者是国家重点支持的产业升级领域，如先进制造业、高端装备、新材料、生物医药等；最后是顺应经济复苏趋势的部分消费及服务行业优质龙头。把握这些主线中的个股机会，将有助于投资者在震荡市中捕捉超额收益。 综上，A股市场做多信心的稳步提升是政策利好、经济企稳预期与市场结构良性轮动共同作用的结果。虽然大范围增量资金流入尚待明确信号，资金心态偏谨慎的状况未完全逆转，但积极因素正持续累积。投资者在关注宏观政策和产业动态的同时，也需留意外部环境变化可能带来的波动风险。在震荡市格局下，深入挖掘契合高质量发展要求的优质企业进行布局，有望获取更好回报。市场正逐步从谨慎观望转向更具结构性的积极作为阶段。

  2025-07-28

• 【招商】通武廊旅游联盟成立 首批精品线路助推京津冀协同发展

  近日，北京市通州区、天津市武清区、河北省廊坊市联合成立“通武廊旅游合作联盟”，通过整合三地优质旅游资源，在宣传推广、平台建设、执法协作等领域实现一体化运作，为京津冀旅游协同发展探索新路径。该联盟的成立不仅是区域合作的重要里程碑，也为招商引资提供了新机遇，将推动三地文旅产业深度融合，打造京津冀旅游协同发展的示范样板。 一、区域协同迈出实质性步伐 2024年，通州区、武清区、廊坊市签署合作协议，明确以“全域旅游”为目标，构建旅游“金三角”联动机制。三地依托大运河文化带核心区位优势，统筹自然资源与文化遗产，形成“运河文化+生态休闲+创新业态”的多元化发展格局。首批推出的三条精品线路涵盖通州运河商务区、武清佛罗伦萨小镇、廊坊丝绸之路国际艺术中心等代表性节点，串联起文化体验与生态观光功能。 二、一体化机制破解发展瓶颈 联盟首次提出“三个一体化”创新模式：宣传推介方面，联合制作文旅推广素材，实现品牌共建；新媒体平台方面，打通三地官方账号矩阵，形成联动传播；异地执法方面，建立跨区域投诉处理与市场监管协作机制。此举有效解决了以往旅游资源分散、管理标准不统一等问题，为游客提供无缝衔接的服务体验。 三、资源互补释放产业潜能 通州区拥有环球影城、大运河森林公园等现代文旅项目，武清区以高端购物与乡村休闲见长，廊坊市则深耕非遗文化与会展经济。三地年接待游客总量超千万人次，合作后可通过线路互推、客源互送提升整体效益。数据显示，京津冀区域文旅市场规模持续扩大，此次合作将进一步激活消费潜力。 四、政策赋能打造示范标杆 国家层面持续推动京津冀协同发展战略，文旅部曾明确支持跨区域旅游协作试点。通武廊联盟的成立获得省级部门专项政策扶持，包括跨省市交通接驳优化、旅游服务标准互认等配套措施。未来三地计划联合申报国家级文旅融合发展示范区，为区域协同发展提供可复制经验。 此次合作标志着京津冀文旅产业进入深度协同阶段。通过资源整合与机制创新，通武廊区域有望成为北方地区重要的旅游目的地集群，为全国跨区域文旅协作提供新范式。

  2025-07-28

• 【北京招商】税收优惠精准滴灌 北京双创生态持续升级

  近日，北京市为落实国家促进创业就业政策，着力优化营商环境，面向小微企业、新兴科技企业及创业群体集中推广了77项税收优惠措施。此举旨在切实降低企业税费成本，激发市场主体活力，进一步增强首都招商引资的吸引力。税务部门主动下沉服务，深入企业聚集区和高校创业平台，确保各项政策红利直达快享。 一、系统性惠企政策体系覆盖广泛 为支持创业就业，国家层面推出了一系列针对性强的税收优惠政策，北京市积极承接并细化落实。这77项优惠措施构成了一个覆盖初创期、成长期不同阶段企业的完整支持体系。政策内容主要聚焦在两大领域：一方面，针对吸纳就业能力强的劳动密集型企业、小微企业等，提供包括增值税减免、所得税优惠税率在内的多项税费支持；另一方面，大力扶持以人工智能、新一代信息技术等为代表的前沿科技企业，对符合条件的研发投入、技术转让、高新技术产品生产和销售等环节均设计了专门的税收激励条款。相关政策措施经过持续动态更新，在2022年进行了较大范围梳理整合，提升了政策查找和应用的便捷性。 二、服务下沉确保政策精准触达 为确保政策落地见效，北京税务部门创新服务模式，变“坐等上门”为“主动服务”。市国地税多个稽查局联合行动，组建专业服务团队。某个具体日期前后，一支由国地税稽查局组成的联合服务团队深入东城区具有代表性的商业聚集地红桥市场，面向个体工商户和小微商户进行面对面的政策宣讲与答疑，重点解读了包括随军家属创业税收优惠在内的具体条款应用。同期，另一支服务队伍走进位于丰台区的某重点高校创业中心——首经贸大学创客社区，与入驻的青年创业者、初创企业负责人进行交流。服务团队将复杂的政策条文转化为实用易懂的“干货”，帮助创业者清晰理解国家对其创业行为的实质性税收支持，多名创业者表示此类政策辅导极大增强了创业信心和发展底气。 三、重点赋能科技创新核心区域 海淀区作为北京乃至全国的科技创新高地，聚集了大量高成长性科技企业。紧贴区域特点和发展需求，海淀区国地税部门亦于近期同步行动，走访了包括人工智能领域代表性企业寒武纪、旷视科技、商汤科技等在内的多家前沿科技创新创业企业。走访中，税务部门不仅详细介绍了国家及北京市层面支持科技创新企业的专项税收优惠政策，如研发费用加计扣除政策的深化落实、技术转让税收减免等，还特别推介了优化税收营商环境的便捷化服务措施。核心是推广“最多跑一次”事项清单，明确告知企业办税流程和时限，并大力引导和协助企业使用电子税务局等线上平台办理常规涉税业务，最大限度降低企业的制度性交易成本。这些针对性的服务和政策输送，有效缓解了初创期科技企业的资金压力。 四、长效机制构建优化营商环境 此次面向市场、高校创业中心及前沿科技企业的集中走访服务，是北京市税务部门构建优化税收营商环境长效机制的组成部分。近年来，北京市持续致力于通过深化“放管服”改革提升市场主体的获得感。在政策供给层面，不断梳理、整合与推送适配不同行业、不同发展阶段企业需求的政策包。在服务保障层面，则依托信息化建设成果，不断拓展非接触式办税覆盖面，提升办税缴费便利度。税务机关建立了常态化的企业联络员机制和快速响应渠道，主动甄别符合政策条件的企业，“点对点”开展政策辅导，确保企业对适用政策应知尽知、应享尽享。实践表明，对于符合条件的小微企业及科技型初创企业，充分及时地享受这些税收优惠措施，能够有效降低运营成本，节约的税费资金甚至可以达到数十万元量级，这些资金回哺于企业的研发投入和市场拓展，为企业稳健发展提供了实实在在的支持。北京市通过精准的政策供给和高效的服务保障，为创业主体和创新型企业营造了更有温度、更富活力的发展环境。

  2025-07-28

• 【大兴区招商】北京市领导调研大兴航食基地机械化建设 推动都市现代农业发展

  近日，北京市相关部门围绕招商引资与现代农业融合发展，赴大兴区开展专题调研，重点考察航食基地温室建设及机械化配套工作。此次调研旨在推动农业机械化与信息化深度融合，提升都市型现代农业水平，为区域蔬菜产业升级提供示范样板。 一、实地考察聚焦项目规划落地 调研团队前往大兴区长子营镇沁水营村，对拟建温室地块进行现场踏勘，详细了解土地条件、基础设施及周边产业布局。该地块规划为航食基地核心区，未来将集成智能化温室、机械化种植示范等功能。属地政府汇报了基地建设的整体思路，包括规模设计、作物选育及产业链延伸规划，强调通过科技赋能实现高效生产。 二、专题研讨明确机械化发展路径 在随后召开的座谈会上，与会专家针对温室结构优化、农机选型配套等提出技术建议，强调需结合航食需求匹配专用设备。相关部门指出，应重点推广自动化环境调控、精准播种采收等关键技术，同时引入物联网管理平台，实现农机作业全程数字化监管。会议明确，基地建设需兼顾经济效益与示范效应，成为京津冀地区现代农业技术推广枢纽。 三、政策协同助推产业升级 调研中特别讨论了农机农艺融合实施方案，提出整合科研单位、企业资源开展联合攻关。大兴区将配套专项资金，支持引进无人驾驶拖拉机、果蔬分拣机器人等新型装备，并建立技术培训体系。通过“基地+合作社+农户”模式，辐射带动周边区域标准化生产，预计可提升蔬菜产能，同时降低人工成本。 四、打造都市农业创新标杆 此次调研为航食基地建设锚定了“机械化、智能化、生态化”发展方向。项目建成后，不仅可满足航空食品的高品质原料需求，还将形成可复制的都市农业样板。北京市将持续优化政策供给，推动农业机械化率提升，助力乡村振兴战略实施。

  2025-07-28

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